西荻窪ブランチ のインスタグラム(firststage_contents) - 12月10日 08時00分

住宅ローンを利用して家づくりをすると、借入金や返済期間など一定の条件を満たした方に限り、ローン残高の１％に相当する税金が１０年間還ってきます。
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この住宅ローン減税を利用するためには、控除を受ける最初の年に確定申告をしなければなりません。
確定申告をするには、複数の書類が必要です。
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給与所得者（会社員）の場合、２年目からは年末調整で控除が受けられますが、最初の年だけは会社任せにできません。
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確定申告したことの無い会社員の施主さんは、今からドキドキかもしれませんね。^^
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【住宅ローン減税を利用するにはどうしたらいいの？】
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■期間は？
来年の確定申告期間は、２月１８日（月）～３月１５日（金）です。
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■必要書類と入手方法は？
▷税務署の窓口（又はサイト）
「確定申告書」「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」
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▷最寄りの法務局
「土地・建物の登記事項証明書」
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▷業者
「耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し」
「認定長期優良住宅・認定低炭素住宅を示す認定定通知書の写し」
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▷勤務先
「源泉徴収票」（申請しなくても給与明細と一緒に渡されるかと思います）
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▷借入した金融機関
「住宅ローンの残高証明書」（１０月以降に郵送で届きます。※借り入れた時期によっては、翌年１月頃に届く場合もあります）
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▷市町村役場
「住民票の写し」
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「土地・建物の不動産売買契約書（請負契約書）の写し」はあなたが保管している契約書をコピーします。
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法務局や市町村役場などは受付している曜日や時間が限られているので注意しましょう。
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■どのように？
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◯税務署に必要書類を持参（又は郵送）する
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◯税務署のe-taxを使用して、確定申告書を作成・申請する
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◯国税庁のサイトで確定申告書を入手（又は作成）し、記載又は印刷して税務署に持参（又は郵送）する
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◯国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、e-taxで申請する
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郵送で届く住宅ローンの残高証明書をうっかり紛失する方も少なくないとか。
しっかり管理するのが一番ですが、もし紛失しても来店やインターネットで再発行できるので大丈夫です。
ただ、２年目以降に紛失して年末調整に間に合わない場合、自身で確定申告しなければならないので気を付けましょう。
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. 【編集後記】
■まとめて届くのでヒヤヒヤ
給与所得者が２年目以降に行う手続きは、勤務先に「住宅ローン残高証明書」と「税務証明書」を提出するだけです。
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「税務証明書」は、税務署から９年分まとめて届きます。
保管場所をうっかり忘れると、それはもう大変です。
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ほかの重要書類と同様、絶対忘れない安全な場所に保管してくださいね。（好奇心旺盛な幼児がいる場合、特にご注意を！）
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それでは次回をお楽しみに！！(^0^)//~~
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