アグレ都市デザイン株式会社さんのインスタグラム写真 - (アグレ都市デザイン株式会社Instagram)「アグレシオ西新井本町 (全7邸) 進化が止まらないまち、足立区西新井/陽だまり空間を設けた全7邸の新街区 ▼アグレ都市デザイン新宿支店アカウントはこちら @agr_tokyo_plus_ ▼分譲中の物件はプロフィールリンクから弊社ホームページをご覧ください @agratio_urban_design 物件概要 ■所在地：足立区西新井本町一丁目5 以下未定（住居表示）■交　通：東武大師線「大師前」駅徒歩7分、東武スカイツリーライン「西新井駅」駅徒歩15 分、都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩13 分■総戸数：全7邸■敷地面積：65.13 ㎡（19.70 坪）～ 79.09 ㎡（23.92 坪）■建物面積：109.73 ㎡（33.19 坪）～116.08 ㎡（35.11 坪）■間取り：2LDK+2S、3LDK+S、3LDK+2S、4LDK■開発行為：あり■建築確認番号：第 R04SHC128650 号他■完成予定：2023年7月上旬■入居予定：2023年7月下旬■設　計：アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所■施　工：アグレ都市デザイン株式会社■用途地域：第一種住居地域■地目：宅地■土地権利：所有権■建物構造：木造軸組工法3階建て■建ぺい率：90％（1~5,7号棟）、100％（6号棟）■容積率：160％■法令制限：準防火地域（新たな防火規制区域）、第二種高度地区、日影規制 4.0/2.5h（4m）、最低敷地面積 66 ㎡■接　道：南西側道路:幅員3.28ｍ（1号棟南西側）、区域内新設道路:幅員４ｍアスファルト舗装（1～６号棟）※6号棟東側部分は幅員3.15ｍ、西側道路:幅員3.71～3.82ｍ（6～7号棟※セットバック部分も含む）■私道負担：あり（1～6号棟持分各1/６、　6～7号棟セットバック部分各1/１）■設　備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス■備　考：※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初10年間、店頭表示金利より年△0.25%金利引き下げ（省エネ基準に適合） #アグレ都市デザイン #アグレシオ #足立区 #西新井 #大師前 #江北 #東武スカイツリーライン #日暮里舎人ライナー #eco #まどり #間取り #自社一貫体制 #住まい #家 #住宅 #木造 #新築#一戸建て#マイホーム#分譲住宅 #建売 #建築 #収納 #内装デザイン #リビング #リビングダイニング #LDK #日当たり良好」6月19日 13時14分