はりまの家のインスタグラム(harimanoie) - 1月13日 12時00分
【イエティの住宅ローン講座】
第6回 「繰上返済」に種類があるの?
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#繰上返済には、2通りの方法があるティ!
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「#期間短縮型」…毎月の返済額は変わらないけど、短縮された期間に支払うはずだった利息が軽減されて、支払総額を減らすことができるティ。さらに早期返済ができるようになってWメリット!
「#返済額軽減型」…返済期間はそのままに毎月の返済額を引き下げるティ。
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「期間短縮型」 の方が利息の軽減率は大きくなり支払総額を減らせるけど、月々の返済額を減らしたい人は「返済額軽減型」がいいティ。
目的に合わせて、適した方を選ぶティ!
また、繰上返済で支払い総額を減らせるけど、元金を減らすと #住宅ローン減税制度 の控除額も減るティ。
必ず金融機関の担当者に相談しながら、家計に負担を掛けない範囲で繰上返済すことが大切ティ。
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繰上返済には、その都度手数料がかかるティ。でも各金融機関や金融商品によっては手数料がかからない場合も!。
繰上返済を視野に入れて返済計画を立てる場合は、そのあたりもしっかり調べて住宅ローンの契約をするティ。
ー記事監修:但陽信用金庫ー
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2021/1/13